東広島に住もう！賃貸契約の審査にかかる日数とは？

「東広島に住みたいが、審査にどのくらいかかるのだろう…」
「賃貸アパートを借りようと思っているが、審査の日数が知りたい…」

東広島での新生活を考えている方々、このようなお悩みをお持ちでしょうか？
賃貸契約を自分でするのが初めての方は、何かと不安な思いを抱えている方も多いです。
特に、手続きのスケジューリングのためにも審査にかかる日数が気になりますよね。
この記事では、賃貸契約の審査にかかる日数について解説します。

□入居審査にかかる日数

入居審査にかかる日数は、基本的に3〜10日前後と言われています。
入居審査では、契約者が家賃を滞りなく払う能力があるかが判断されます。
申し込みの際、契約者や連帯保証人の勤務先や年収、身分などを証明する書類を提出します。
それらの書類をもとに、不動産屋と大家さんが、契約者が入居にふさわしいかを審査するのにかかる日数が大体3〜10日前後ということです。
そのため、年収が十分だと判断されると早く済み、収入が不安定で検討の余地がある場合は時間がかかってしまいます。

□審査に時間がかかる場合

＊書類に不備がある

入居申込書などの書類の不備が後々発覚する場合があります。
書類に誤字・脱字や印鑑の押し忘れなどがあると、再提出を求められるので審査が遅れてしまいます。
また、必要書類がすべて提出できていないという場合も、その書類の提出が完了するまで審査が進められません。
審査に時間がかかって当初の予定が崩れてしまわないために、書類の不備はくれぐれもないように注意しましょう。

＊不動産屋の繁忙期である

引っ越しシーズンの1〜3月は、不動産屋の繁忙期シーズンであるため、通常よりも日数がかかってしまうことがあります。
繁忙期に引っ越す予定のある方は、余裕を持って入居申し込みをすると、手続きがスムーズに行えます。

＊連帯保証人と連絡が取れない

不動産屋から連帯保証人に連絡が取れない場合も審査が進められません。
不動産屋は連帯保証人が実在する人物なのか、連帯保証人になることを引き受けた人物なのかを確認しなければなりません。
そのため、連帯保証人に不動産屋から連絡があることを事前に伝えておきましょう。

□まとめ

今回は、賃貸契約の審査にかかる日数について解説しました。
当社では、地域に根ざし総合的「生活情報」を提供することで、お客様の満足を実現します。
豊富な物件情報を持ってお客様に最適な住まい探しをお手伝いし、契約成立までの道のりを全力でサポートいたします。
東広島に賃貸アパート・マンションをお探しの方は、ぜひ一度お問い合わせください。