東広島市で良いお部屋を探すコツ

まずは情報収集。いきなり不動産会社を訪れるのも良いのですが、今はインターネットに物件情報が数多く掲載されています。不動産会社に行かないと見つからない物件というのはほとんどありません。効率良く良いお部屋に巡り合うために事前にインターネットで物件を検索してみることをおススメします。

いつ頃から情報収集すれば良いの？

ではいつ頃から探し出せばよいか、ですが、早すぎても遅すぎてもいけません。賃貸物件の空室状況は1か月ごとに変わります。入居希望日の6か月前に検索して、物件に空室があっても、入居希望日まで空いていないことも多々あります。一般的には入居希望日の2カ月前ぐらいがオススメです。ただし、新築物件をお探しの場合はもう少し早く探し出すことをオススメします。新築物件は建築工事に着工すると募集が開始されます。東広島では3階建て以下の建物が多く、例えば3階建ての建物の工期は外構工事を含めて4カ月程度です。新築物件にこだわって探される場合は3-4カ月前には探し出してみて下さい。

新入生さんは少し早めがオススメ

東広島には、西条に広島大学、高屋に近畿大学工学部、黒瀬に広島国際大学と3大学がありますが、それらの大学に春に入学する学生さんはまた少し事情が異なります。卒業していく学生さんは年末には退去通知を出されますので、年末には春に空室になる物件の情報がかなり出揃います。同じ時期に多くの方が近い条件でお部屋を探しますので、年末には探し出すことをオススメします。

広島大学に入学を予定されている学生さんには、「無料合格前予約」という制度がありますのでこちらの活用をオススメします。お部屋を予約して、合格すればそのままお部屋を契約、万一受験が上手くいかなかった場合には自動的に白紙に戻す、という制度です。費用も一切かかりません。詳しくはこちらの特設ページをご参照下さい。

インターネットで情報収集

お部屋探しの情報収集はインターネットが主流です。私たち不動産会社は日々物件情報をインターネットへ掲載していますので、情報も新鮮です。間取りや設備など詳しく入力して検索することができます。物件情報は日々動いていますので、リアルタイムではないことをご承知おき下さい。気になった物件があれば、問い合わせフォームから問い合わせをしてみても良いですし、店舗に電話で確認してみてください。

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家賃交渉が可能な物件も

家賃には少し幅を持たせて探してみて下さい。家賃の上限をしっかり守って探すことも大切ですが、実際の上限より少し高めの設定で探してみることもオススメします。物件によっては家賃の交渉が可能な場合もあります。家賃が下がるか下がらないかは別として、交渉してみることはタダですし悪いことではありません。