お部屋探しマニュアル| 東広島の賃貸マンション・アパートはネクストホーム

MANUAL お部屋探しマニュアル

初めてのお部屋探しでも大丈夫!東広島市のお部屋探しから契約、入居までをサポートする「お部屋探しマニュアル」。
一通り読んでおけば安心してお部屋探しが出来ますよ! (^^)!

まずは予算を立てよう

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お部屋を探す時に最初に考えなければならないのが、毎月の家賃をいくらまで支払うことができるかです。
学生さんならご両親に相談しましょう。社会人の方なら手取り収入の1/3までに抑えるのが一般的です。
とはいえ生活スタイルは十人十色。ご自身にあった予算設計をしてみて下さいね。

希望の条件を整理する

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通学する学校や通勤する会社から考えて、東広島市内の住みたいエリアと具体的なお部屋の賃貸条件を決めましょう。このとき大切なことは、条件にある程度の幅を設けておくということです。たとえばバス停であれば、3〜5停くらいの候補を想定しておいたほうが、良い賃貸物件に出会えますよ。

お店や当サイトで物件を探す

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ネクストホームの店舗は土日・祝日も営業しております。来店予約などは特に必要ありませんので、お気軽にお立ち寄りください。ただし、土曜日と日曜日は混雑することもありますので、事前予約をおすすめします。
店舗情報一覧をみる
店舗営業時間:9:30〜17:30

物件を下見する

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今はネットが発達して多くの情報をネットで見ることができますが、実際に住むお部屋を必ず一度は下見をしましょう!お部屋の間取り図や物件資料だけではわかりにくいところもあります。中古の物件は築年数だけで判断しないでください。リフォームやリノベーションした物件もたくさんあります。ただし新入生のお部屋さがしの場合、大学合格発表後は混雑して下見が充分にできない場合もあります。このサイトではたくさんの現場写真やお部屋の中と周辺の雰囲気が動画で確認できます。
室内をチェックする際には、実際に感じるお部屋の広さ、日当たりのよさなどを確認し、家具の配置をイメージしてみるのも良いかもしれません。
近隣施設をチェックする際には、最寄駅(バス停)までの所要時間、コンビニやスーパーの有無、定休日、品ぞろえ、価格なども確認してください。

申し込みをする

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お部屋が決まったら、いよいよ申し込みの手続きです。身分証と認印と手付金(家賃1か月程度)をご準備ください。また、ネクストホームではお店に行く時間がなかなかないという方のためにご自宅から電話1本で申し込みができる「電話申し込みサービス」をご用意しています。ぜひご利用ください。

契約書類を用意する

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お申し込みのときにお渡しする契約書類の必要事項を記入して、ご捺印・ご署名ください。必要書類はネクストホームのクラシメイトがしっかりと説明させていただきます。作成した契約書類と必要証明書などを郵送または店頭へご持参ください。

契約金の残金を支払う

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契約金から申し込み時に支払った手付金を引いた残金を、指定口座へお振込みまたはお店へご持参ください。

電気・ガス・水道の申し込み

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ご入居日の5日前までにそれぞれの取扱事業者に電話でお申し込みください。土日・祝日は各業者が休業の場合がありますので、事前にご確認ください。ガスの開栓には立ち会いが必要です。それぞれの連絡先は契約時に案内いたします。

引越しの準備をする

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引越し会社に頼むときは、早めに見積もりを依頼しましょう。家具・荷物の内容、階数、エレベーターの有無などを伝えるとすぐに見積もってくれます。見積もりはたいてい無料ですので、いろんな会社に依頼して比較すると良いでしょう。

お部屋のカギを受け取る

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契約開始日以降に店頭でお受け取りください。

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東広島市のタウン情報

東広島市は人口約19万人、広島県の中央部、広島市の東にある市域です。広島市は中四国最大かつ全国第11位の人口119万人の政令指令都市で、東広島市は広島市のベットタウン的な要素も強く持ち合わせています。JR東広島駅周辺の2LDKは広島駅周辺と比べ、家賃相場が2倍近く安いため、ベッドタウンとしておすすめです。電車を利用すれば1時間以内で通えるため、通勤時間もそれほどかかりません。東広島市の中心である西条駅からはJR山 陽本線で広島駅まで約38分。鉄道ではJR山陽新幹線・山陽本線・呉線が乗り入れ、バスでは芸陽バス、広電バス、中国ジェイアールバスが運行しています。また、広島空港へのアクセスも良好で、東広島市の中心部から広島空 港までは車で約20分程度で到着し、県外や国外へのアクセスも良好です。道路では山陽自動車道、東広島呉自動車道、国道2号・185号など整備されています。
そして東広島市にある国立大学・広島大学の学生に向けた一人暮らし用物件も充実しています。オートロックなどのセキュリティ面、宅配ボックスや高速インターネットなどの設備面、独立洗面台やIH2口コンロなどの生活面が充実した学生マンション、アパートがあります。ホームメイトや広島大学生協などの不動産会社が窓口となりますので、一人暮らしが初めての新入生の方も安心です。
中心地である西条は日本有数の酒どころとして有名です。三浦仙三郎による軟水醸造法の発明と指導普及により、全国清酒品評会(現在の全国新酒鑑評会)で上位を占め、灘、伏見とともに全国に名が知られるようになりました。狭い地域に多くの酒蔵が軒を連ねて並ぶ「酒蔵通り」には、白壁やなまこ壁、赤煉瓦の煙突など独特な建物が並んでいます。毎年10月には「酒まつり」が催され、多くの観光客が訪れます。 東広島の景観において目を引く のが「赤瓦」です。冬は厳しい寒さ・積雪のある東広島の風土に負けないよう、島根の石州の瓦職人を呼び寄せて瓦を作らせたのが始まりだそうです。東広島市では現在もその景観を残すために学校や公民館でも積極的に赤瓦 を使用する取り組みを行っています。
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のん太