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賃貸経営をトータルサポート

~ 入居者募集から建物管理・金銭管理まで ~

ライフスタイルの変化に伴う入居者ニーズの多様化を背景として、入居の斡旋から管理運営までの業務を管理会社へ委託するオーナー様が増加しています。弊社では多様な入居者ニーズへの対応し入居率・収益率のUPにつながる提案をさせていただきます。又、お忙しいオーナー様に代わって、業務全般を住まいのスペシャリストとして、責任もって代行させていただきます。

住まいのスペシャリスト

~ 主な管理業務のご案内 ~

入居者募集業務   入居審査・契約業務
  • 募集計画
  • 募集媒体の選定・手配・掲載
    (情報誌・新聞広告・インターネット等)
 
  • 入居審査、保証人確認
  • 総合火災保険加入の手続き
  • 賃貸借契約書作成
入居者管理業務   賃料管理業務 (別途契約)
  • 建物設備、室内設備の故障対応
  • 入居者間のトラブル対応
  • 鍵の管理
  • 退去時の敷金精算業務代行
 
  • 賃料の集金
  • 滞納者への督促
  • 賃料明細の作成・送金
建物管理業務 (別途契約)   その他サービス (別途契約)
  • 共用部分の定期清掃
  • 消防設備の法定点検
  • 共用灯の点検・交換
 
  • 家賃保証・一括借り上げ(サブリース)
  • インターネットマンション工事
  • 防犯マンション
  • 24時間コールセンター
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